Van Lyndenlaan 12

Omschrijving

Luxe en gelijkvloers wonen met een energielabel A++++.

Stap binnen in dit stijlvolle huis op Lyndenlaan 12 in Beetsterzwaag, waar modern comfort hand in hand gaat met milieubewust wonen. Met een energielabel A++++ en een geavanceerde aardwarmtepomp biedt deze woning niet alleen luxe, maar ook een duurzame levensstijl.

Deze ruime luxe bungalow met dubbele garage is in 2011 opnieuw opgebouwd, door het gebruik van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijk materiaal is dit een perfecte combinatie van luxe, efficiëntie en milieuvriendelijkheid, en biedt een toekomstbestendige oplossing voor modern wonen.

Highlights;
*opnieuw opgebouwd in 2011;
* woonoppervlakte ca. 200m2 en 926m2 eigen grond;
* energielabel A++++; zeer energiezuinig;
* vloerverwarming via aardwarmte in combinatie met 56 zonnepanelen;
* luxe en hoogwaardige materialen;
* door de kunststof kozijnen en trespa boeidelen weinig onderhoud;
* onder architectuur aangelegde tuin;

Wat een luxe en wooncomfort.

Indeling;
Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobekast, door de solar tubes is er in de hal veel daglicht.
Ruime en modern ingerichte woonkamer, de vele raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht. Mooie open leefkeuken met een hoogwaardige en complete keuken.
De keukenopstelling met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en door een brede glazen pui is er veel contact met de prachtige tuin.

Grenzend aan de keuken zit een kantoor, een fijne thuiswerkplek. Aansluitend een provisie en technische ruimte met de unit van de aardwarmte en de omvormer van de zonnepanelen.

Vervolg hal, een slaapkamer met een vaste kast en een vaste wastafel, ruime slaapkamer met vaste schuifkasten en een aangrenzende badkamer.
De modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower, hangcloset en een dubbele wastafel met meubel.

Bijkeuken met extra aanrecht en heel veel handige kastruimte, stelplaats voor het witgoed en een achter-entree. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een mooie en ruime slaap/ hobbykamer (gebouwd als biljartkamer).

Buitenom;
Rondom deze stijlvolle bungalow ligt een onder architectuur aangelegde tuin, een verzorgde combinatie van beukenhagen, bloemen en grindborders, een gazon en meerdere zitjes.
De op zuid-west gesitueerde tuin biedt veel privacy.

Via een oprit is er toegang tot een dubbele garage met elektrische deuren en een betonvloer. Voor de elektrische rijder is er een laadpaal aanwezig.
Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, camper of caravan.

Omgeving
Beetsterzwaag is gelegen te midden van natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. Het dorpscentrum is op loopafstand gelegen met in de Hoofdstraat diverse winkels, boetiekjes en restaurants.
Het dorp beschikt o.a. over een huisarts, fysiotherapeut, tandarts, een supermarkt, bakker, drogist en slijterij. Op korte afstand gelegen van de bekende golf- en countryclub Lauswolt.
De A7 is op een paar minuten rijafstand, hierdoor is de reisafstand naar Heerenveen/ A32 slechts 15 minuten en Groningen is te berijden in ca. 30 minuten.

Kortom: een heerlijke bungalow met veel luxe en gemak. Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 830.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.150,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 926 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 725 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 09-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 53 m² (730 bij 730) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beetsterzwaag Sectie B Perceelnummer 2995 Oppervlakte 926 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties