De Walle 3

Omschrijving

Uniek levensloopbestendig wonen op De Walle 3 in het charmante Beetsterzwaag! 
Deze prachtige woning biedt niet alleen alle comfort voor nu én later, maar ook een adembenemend vrij uitzicht en ligt op steenworp afstand van de schitterende bossen. Wakker worden met de natuur om de hoek en volop ruimte om te genieten van rust en privacy – dit is wonen op z’n best!”

Gelegen aan de rand van het charmante dorp Beetsterzwaag, vindt u deze moderne, levensloopbestendige woning uit 2002 met een woonoppervlak van maar liefst 213 m². De woning biedt een prachtig vrij uitzicht en ligt op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen, perfect voor liefhebbers van natuur en rust.

Dit verzorgde en goed onderhouden woonhuis is ruim opgezet en beschikt over o.a. twee badkamers, drie ruime slaapkamers, extra brede garage en een tuin met veel zonuurtjes. 

Indeling;
Entree, hal, toilet met fonteintje, mooie lichte woonkamer met gassfeerhaard en een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen. Je haalt de natuur als het ware naar binnen. Via de schuifpui is er toegang tot de zij-tuin.  Aangrenzend een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, deze ruim opgezette badkamer heeft een hoekligbad, inloopdouche, toilet en een meubel met wastafel.
Fijne leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook vanuit de eetkamer is er een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Volledig uitgevoerde keukenopstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een natuurstenen werkblad.

De woonkamer en leefkeuken zijn middels een harmonicadeur van elkaar af te sluiten.
Er ligt in de woonkamer en keuken een prachtige belgisch natuurstenenvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, een achter- entree en toegang tot de brede garage.

1e verdieping;
Overloop, prachtige lichte en open ruimte, een ideale werk of hobbyruimte. Twee ruime slaapkamers, een van de slaapkamers is in gebruik als biljartkamer (biljart blijft achter), het is mogelijk om de slaapkamers te splitsen om meerdere slaapkamers te creëren, een tweede en zeer nette badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. 
Vervolgens een diepe berging met stelplaats voor de CV ketel en de WTW. 

Buitenom;

Achter de woning ligt een prachtige en bloemenrijke tuin met een gazon en een terras. Er zijn voldoende zonuurtjes. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging. 

Aan de voorzijde een oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en/ of een camper. Toegang tot de extra brede garage. De in spouw opgetrokken garage is geïsoleerd, heeft verwarming en een elektrische deur. 

Dankzij de levensloopbestendige indeling is de woning geschikt voor iedere levensfase. 
Geniet van de rust van het platteland en de nabijheid van de natuur, terwijl u toch alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik heeft.
Kortom, een prachtige woning met veel ruimte en mogelijkheden, op een unieke locatie!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 730.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 701 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (672 bij 432) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beetsterzwaag Sectie B Perceelnummer 2746 Oppervlakte 701 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties