Easterbuorren 94 in Boornbergum 9212 RB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Een droomhuis voor wie op zoek is naar stijl, comfort, duurzaamheid en het landelijke leven!

Laat je verrassen door dit stijlvolle, karakteristieke en duurzame woonhuis, waar je het buitenleven proeft.
Gelegen aan de rand van Boornbergum, biedt deze prachtige halfvrijstaande...

Lees meer

Omschrijving

Een droomhuis voor wie op zoek is naar stijl, comfort, duurzaamheid en het landelijke leven!

Laat je verrassen door dit stijlvolle, karakteristieke en duurzame woonhuis, waar je het buitenleven proeft.
Gelegen aan de rand van Boornbergum, biedt deze prachtige halfvrijstaande woning een oase van rust en ruimte, met vrij uitzicht over de omliggende weilanden en de ijsbaan.
De brede laan met statige bomen en weinig verkeer draagt bij aan het gevoel van vrijheid en privacy. Met maar liefst 31 zonnepanelen is het huis niet alleen sfeervol en modern, maar ook energiezuinig met een energielabel A+. Hier vind je de perfecte balans tussen authentiek en eigentijds wonen, met alle moderne gemakken.

Een uniek bijgebouw: jouw creatieve of zakelijke droomplek.
Wat deze woning echt onderscheidt, is het multifunctionele bijgebouw. Of je nu droomt van een eigen atelier, een werkplaats of een bed & breakfast, deze ruimte biedt ongekende mogelijkheden. Door de ruime opzet, een eigen toiletruimte, de aansluitingen voor elektra en water en de houtkachel die zorgt voor behaaglijke warmte, is het de ideale plek voor zowel zakelijk gebruik als creatieve projecten. De grote glazen pui biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden, waardoor je elke dag geïnspireerd raakt door de natuur.

Indeling;
Bij binnenkomst in de sfeervolle hal met glas-in-lood raampjes voel je direct de charme van dit huis.
De hal verwelkomt je met vaste schoenenkasten en een moderne meterkast. Via een stalen schuifdeur met glas stap je de lichte, sfeervolle woonkamer binnen. Hier geniet je van hoge plafonds, een pelletkachel en een prachtige laminaatvloer. Het uitzicht over de diepe voortuin en de uitgestrekte weilanden maakt deze ruimte extra bijzonder.

In 2015 is de woning uitgebreid met een royale woonkeuken, het kloppende hart van het huis. De moderne keukenopstelling, vernieuwd in 2022, is een heerlijk plek voor kookliefhebbers. Voorzien van een groot kookeiland met een brede oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een keramisch werkblad, is dit de ideale plek om samen te koken en te genieten met familie en vrienden. De brede ramen en zuidelijke ligging zorgen voor veel licht en een warme sfeer.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met vaste kast voor het witgoedapparatuur en de cv-opstelling uit 2015. Een extra tussenhal met garderobe leidt naar de berging met kelder.

De begane grond beschikt verder over een luxe badkamer en toilet, beide gemoderniseerd in 2016. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel in betonlook, afgewerkt met moderne details zoals nissen voor handdoeken.

Verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, moderne laminaatvloeren en authentieke paneeldeuren. De master bedroom aan de achterzijde heeft een hoge nok met balken en biedt veel ruimte en licht.

Buiten;
De prachtig aangelegde tuin omarmt de woning en biedt volop privacy. De diepe voortuin is voorzien van gazon en borders met karakteristieke Japanse kersen en witte hortensia’s. De achtertuin, gericht op het zuiden, is een waar paradijs, met meerdere terrassen en een tuinkas die ideaal is als inspirerende werkplek. Geniet van het fenomenale uitzicht over de weilanden en, bij strenge winters, van de gezelligheid wanneer schaatsers over de ijsbaan glijden.

Naast de stenen garage, die momenteel dienstdoet als berging, bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte. Deze is nu ingericht als tweede woonkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor een atelier, werkplaats, praktijk aan huis, of zelfs een bed & breakfast. De ruimte is voorzien van een houtkachel en heeft een eigen toiletruimte en aansluitingen voor water en elektra. Dankzij de grote glazen pui geniet je ook hier van een panoramisch uitzicht over de landerijen.

Duurzaam en toekomstgericht wonen.
Met 31 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen klaar voor de toekomst, maar profiteer je ook van lage energiekosten. Dit maakt het huis niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Energielabel A+.

Boornbergum: landelijk wonen met alle voorzieningen

Boornbergum is een gezellig dorp met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. De ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort en moderne voorzieningen.

Maak kennis met dit unieke, karaktervolle huis en ontdek zelf de charme, luxe én duurzaamheid van Easterbuorren 94.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.471,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 1480 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1020 m² (60.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie F Perceelnummer 1031 Oppervlakte 1480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom