Morra 138 in Drachten 9204 KS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Je hoort de vogeltjes hier fluiten!

In deze geschakelde twee onder een kap woning met nieuwe keuken en een prachtige achtertuin midden in het groen is het comfortabel wonen met lage energielasten.

Deze goed onderhouden gezinswoning ligt in een rustige woonwijk met...

Lees meer

Omschrijving

Je hoort de vogeltjes hier fluiten!

In deze geschakelde twee onder een kap woning met nieuwe keuken en een prachtige achtertuin midden in het groen is het comfortabel wonen met lage energielasten.

Deze goed onderhouden gezinswoning ligt in een rustige woonwijk met veel groen, vijvers, rietkragen en wandelpaden. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan het water en biedt veel privacy.
De diverse terrassen op verschillende niveaus en een zonnige, lichte woonkamer maken dit huis bijzonder aantrekkelijk.

Gelegen in het ecologische Morra Park, is de woning duurzaam gebouwd met milieubewuste energiebronnen. Het huis heeft energielabel A, de 16 zonnepanelen (2900 kWh per jaar), een zonnecollector met zonneboiler en een houtkachel die het CV-water kan verwarmen, houden de energielasten op nog geen € 100,= per maand.
Indeling;
Entree met hal, modern toilet, meterkast, toegang tot de ruime bijkeuken (voormalige garage) met voor- en
-achter entree. Tuingerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een houtkachel met cv-verwarming. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De gunstige zonnestand maakt de woonkamer heerlijk licht.

Aan de voorzijde een open keuken met een nieuwe en modern uitgevoerde keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur van Bosch. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van een mooi formaat en moderne badkamer met ligbad tevens douche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet en ruimte voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop met technische ruimte voor CV-ketel (Ferroli BlueSense 4 Cw4), 2017en Agpo zonneboiler. Vierde slaapkamer met groot Velux dakraam en is er extra bergruimte op een zoldertje.

Tuin:
Prachtige en groene zuidgerichte tuin met terrassen op verschillende niveaus en privacy, en grenzend aan het water met vlonderterras. Je hoort de vogeltjes hier fluiten en door de groene omgeving waan je je hier midden in de natuur, dat is toch prachtig. Een vrijstaande houten berging dient voor houtopslag.

Bijzonderheden;

   •   16 zonnepanelen (3360 Wp);
   •   Nieuwe keuken (2020) en een moderne badkamer;
   •   Schilderwerk buiten (2023)
   •   Tuin met veel groen en privacy;
   •   Energielabel A;

In de omgeving zijn er wandel- en fietsroutes, de bossen van Beetsterzwaag, de jachthaven De Drait, en het zwemwater van de Smalle Ee. De Naturij kinderboerderij is op loopafstand. Winkelcentrum en basisscholen zijn nabij in De Drait. De woning is goed bereikbaar met uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen, en Leeuwarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 488 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Ferroli Blue Sense (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (16.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 300) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 3084 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom