Fluessen 66

Omschrijving

Wat een fijn en instapklaar woonhuis! 

Op een fijne locatie in woonwijk de Drait staat deze strakke en gemoderniseerde twee onder een kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Deze comfortabele woning met moderne keuken en badkamer  is goed onderhouden. 
Gelegen in een rustige straat met in de omgeving diverse speelweides. 

Een prachtige leefplek. Je wandelt of fietst zo Drachten uit, maar je woont hier ook op korte afstand van twee basisscholen, een wijk-winkelcentrum en een kinderboerderij.

Indeling;
Entree, hal,  toegang tot de garage, toilet met hangcloset en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met strakke wanden en een laminaatvloer. 
Open keuken met een moderne en complete keukenopstelling met veel handige kastruimte en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De schuifpui geeft een heerlijke lichtinval. 
Praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger, en daarnaast veel handige bergruimte.

1e verdieping;
Overloop met drie slaapkamers van een mooi formaat en een smaakvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel. Via een deur is er toegang tot een soort van balkon/ droogplateau. 

2e verdieping/ zolder;
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, een vierde en ruime slaapkamer met vaste kasten, gesloten stookruimte voor de CV ketel (2020), daarnaast is er ook veel handige bergruimte. 

De achtertuin op het oosten gelegen. Door een vrij deel aan de zuidzijde zijn er voldoende zonuurtjes De tuin is aangelegd met twee grote zonneterrassen, een groen (speel)gazon en borders. 
De achtertuin is bereikbaar via de garage. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit om de auto te parkeren.

Kortom, Deze modern ingerichte gezinswoning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 367.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.759,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (552 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 1836 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties