Torenlaan 40

Omschrijving

Een heerlijk verassend ruime woning met een fantastisch landelijke ligging! Wie wil er nu niet wonen met vrij uitzicht over de landerijen, buiten de drukte en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Je begeeft je hier in je eigen paradijs. 

Torenlaan 40 in Eastermar biedt je het beste van twee werelden, een perfecte mix tussen natuur en gezelligheid. 
Hier komen het karakter van de jaren 60, comfort en ruimte in harmonie samen. De woning is destijds onder architectuur gebouwd (Vintage Villa Sinnestrielen. Bouwjaar 1962. Architect F. Bos, Twello)

In buurtschap “ it Heechsan” in een landelijke omgeving en nabij het Bergumermeer staat deze markante goed onderhouden villa met aangebouwde garage, losse schuur en weelderige tuin. Dit unieke object met aan de achterzijde uitzicht over het prachtige Fries coulisselandschap staat op een kavel van 1055 m2 eigen grond.

De woning, daterend van 1962, is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. De woning biedt nu een frisse karakteristieke uitstraling, waarbij verkopers ook enorm hebben geïnvesteerd in verduurzaming. Bij de verbouwing hebben verkopers vaak bewuste keuzen gemaakt. De woning is goed onderhouden en strak afgewerkt. 

Indeling:
Entree, royale hal met garderobe, trapopgang en toegang tot de kelder, toilet, keuken, (eet)kamer en woonkamer. 
De woonkamer beschikt over grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft de woonkamer vrij zicht op de achtergelegen landerijen. Aan de voorzijde heeft de woonkamer open slaande deuren naar de veranda. Hier is het in de ochtend heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, zo ook in de woonkamer. Hier kom je tot rust met de houtkachel aan, een kop koffie in je hand en uitzicht op de natuur.
De keuken kent een karakteristieke eenvoudige opstelling (Bruynzeel, Piet Zwart)  en beschikt over veel vaste kasten. De keuken heeft een praktische opstelling met veel bergruimte. Terwijl je kookt kun je met een beetje geluk de reeën in het land spotten. Aansluitend tref je de ruime bijkeuken met authentiek tegelwerk. De bijkeuken biedt je toegang tot de garage, cv-ruimte en zolder op de garage (middels een vlizotrap). Een royale zijkamer is multifunctioneel te gebruiken als eetkamer, speelkamer of kantoor aan huis. 

1e verdieping: 
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met toegang tot balkon. Alle kamers beschikken over vaste kasten. Naast de nette badkamer met ligbad en vaste wastafel (Bruynzeel, Piet Zwart), tref je op deze verdieping een separaat toilet.

2e verdieping te bereiken via vlizotrap op de overloop:
Ruime bergzolder 

Rondom de woning ligt een bloem- en fruitrijke tuin die in zijn geheel aansluit bij het landschap. Hier tref je deels inheemse beplanting, fijne doorkijkjes en heerlijke zitjes. Ten alle tijde is er een plek voor je in de zon of schaduw en overal is privacy gewaarborgd. De beplanting is zo aangelegd dat het hier heerlijk vertoeven is voor mensen en dier. Zo komen de huismussen en huiszwaluwen hier broeden en leven. De achtertuin afgesloten voor bijv. hond, kippen of kleine kinderen.

Aan de voorzijde is een royale schuur/houten garage gebouwd met carport. Hier kun je maar liefst twee auto's kwijt. De houtengarage is uitgevoerd met zonnepanelen en een oplaadpunt voor de auto. Op het erf is veel parkeerruimte aanwezig.

Een paar kilometer ten noorden van Drachten, en in het hart van de Friese wouden ligt het dorp Eastermar. Het dorp is gelegen in een uniek natuurgebied tussen twee Friese meren en is een ideaal dorp voor zowel watersporters als natuurliefhebbers, zie ook www.eastermar.nl. Het dorp en omstreken biedt rust en ruimte, maar ook vertier en recreatie!

Wil jij wonen in een rustige buurt, wakker worden met de volgens en genieten van prachtige vergezichten met reeën in het land. Plan dan nu je bezichtiging.
We heten je van harte welkom!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.395,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 1055 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2032 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompact HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostermeer Sectie H Perceelnummer 1031 Oppervlakte 1055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties