Kromhoek 27 29 in Frieschepalen 9249 ND: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 465 m² Aantal kamers 13

Omschrijving

In de prachtige en landelijke omgeving tussen Bakkeveen en Frieschepalen staat deze nieuwgebouwde en multifunctionele villa met extra woonhuis, een kapschuur, een veranda en een perceel weiland.
Het zijn 2 meer dan volwaardige woonhuizen, waarvan één in gebruik is als zorgboerderij, met...

Lees meer

Omschrijving

In de prachtige en landelijke omgeving tussen Bakkeveen en Frieschepalen staat deze nieuwgebouwde en multifunctionele villa met extra woonhuis, een kapschuur, een veranda en een perceel weiland.
Het zijn 2 meer dan volwaardige woonhuizen, waarvan één in gebruik is als zorgboerderij, met een totale oppervlakte van 465m2 en dat op een perceel van maar liefst 2 ha. eigen grond.
Gewoon een bijzondere geheel met een moderne uitstraling. Het gehele object is duurzaam gebouwd en uitstekend geïsoleerd.

Een perfecte combinatie voor een zorgboerderij en lekker ruim wonen. De vele gebruiksmogelijkheden moet u zelf komen ervaren.
Het woonhuis van nr. 29 is nu in gebruik als zorgboerderij.

Inmiddels is er door de gemeente een vergunning afgegeven, zo is het hele object als woonhuis te gebruiken.

Indeling van nummer 27;
Entree, hal met toilet, provisiekast, ruime slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer welke is voorzien van en inloopdouche en 2 waskommen.
Via de openslaande deuren is er toegang tot een overdekt terras met o.a. een jacuzzi.

De zeer ruime woonkamer heeft een strakke plavuizenvloer (Italiaans design), een centraal gesitueerde houtkachel. Deze mooie ruimte is ingericht met een living en een aparte zithoek.
De vele ramen en de prachtige vide maken de kamer heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een prachtig en panoramisch uitzicht over een mooie omgeving.
Open leefkeuken met een kook en spoeleiland. De keukenopstelling is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien.

Aansluitend een bijkeuken met stelplaats voor het witgoed en de cv- ketel.

1e verdieping;

Overloop met vide, 4 tal slaapkamers een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met hangcloset.
Verder een ruime en praktische berging.

Rondom de woning ligt een prachtige tuin met een veranda, moestuin, kapschuur, kas, vijverpartij en een terras.
Achter de woning ligt een perceel weiland.

Indeling van nummer 29; Nu in gebruik als zorgboerderij.
Entree, hal, meterkast, kantoor/ slaapkamer, gezamenlijke leefruimte/ woonkamer met een open keuken. De keuken opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Sanitaire ruimtes; een doucheruimte met wastafel en een toilet, 2 gescheiden toiletruimtes met een voorportaal.

1e verdieping;
Overloop met 5 slaapkamer en een toiletruimte met wasfontein.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kapschuur met kantoorruimte. Ook bij nummer 29 is er een ruime tuin met een terras, gazon, kippenren en een moestuin.

Aan de voorzijde een oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's.

Dit unieke en bijzondere geheel heeft een goed afwerkingsniveau.

U bent van harte welkom om dit prachtige object en de mogelijkheden zelf te ervaren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 465 m² Perceeloppervlakte 20900 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 1800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 125 m² Indeling Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 11 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen en maatschappelijk/ zorg Huidige bestemming Maatschappelijk Kadastrale gegevens Gemeente Ureterp Sectie F Perceelnummer 2912 Oppervlakte 20900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom